Vente Appartement 4 pièces 85 m2 Marcq-en-Barœul (59700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 85 m 2
- Favoris
Marcq-en-Barœul (59700). EXCEPTIONNEL – F4 AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF, 3 STATIONNEMENTS & EMPLACEMENT PREMIUM –
Situé dans un secteur particulièrement recherché, entre le Croisé Laroche et le boulevard Clémenceau , cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois pratique pour la vie quotidienne et recherché pour sa qualité de vie.<br />Nichée au fond d’une impasse, cette résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue, vous garantit un cadre de vie calme et privilégié, à l’abri des nuisances.<br />En rez-de-chaussée, ce bel appartement de type F4 vous accueille avec une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 24 m², ouverte sur une cuisine de 7 m², créant un espace convivial et fonctionnel.<br />LE GROS COUP DE CŒUR : LES EXTÉRIEURS<br />Profitez d’une terrasse de 19 m² prolongée par un superbe jardin privatif de 136 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour les enfants. Un véritable luxe sur le secteur !<br />CÔTÉ NUIT :<br />3 chambres avec rangements (9,50 m² / 9,55 m² / 12,45 m²)<br />1 salle de bain avec baignoire et WC<br />1 salle d’eau avec douche<br />1 buanderie<br />1 WC indépendant<br />AUTRE ATOUT RARE : LE STATIONNEMENT<br />Vous bénéficierez de 3 places de parking :<br />1 place extérieure<br />2 places en sous-sol, avec possibilité de les transformer en garage<br />Un confort exceptionnel, particulièrement recherché dans ce secteur.<br />LES + :<br />Résidence récente et sécurisée (2016)<br />Double vitrage<br />Chauffage au gaz<br />Cave saine<br />Environnement calme en fond d’impasse<br />Proximité écoles, commerces et axes principauxLe bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2016Année de construction
- OuiParking
- B : 87Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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